Агентство недвижимости

estate

 

Если организовать агентство в небольшом городе, где конкуренция в этом направлении минимальна, то данная бизнес идея будет иметь все шансы на успех. Главное, знать основные принципы работы такой организации, а также понимать, чем обычная недвижимость отличается от элитной.

Разница между элитной недвижимостью и обычной

В сфере недвижимости существуют некоторые аспекты, по которым можно отличать обычное жилье от элитного. Среди них можно выделить:

Месторасположение. Огромное количество элитной недвижимости находится именно в центре города, ведь эта часть города считается самой престижной и дорогой. Но кроме центра принято строить элитные жилые сооружения вблизи центральных дорог, аллей, парков, скверов, элитных школ, а также возле водоемов.

Возраст постройки. Как и месторасположение, имеет не менее важную роль в определении статуса недвижимости. Бытует мнение, что элитным домом может быть только новостройка, но это совсем не так. Элитным жильем можно называть и отреставрированное здание в отличном состоянии. Кроме возраста отмечается также тип постройки.

Еще одним показателем может быть вид из окна квартиры или дома. Как выяснилось, это очень важный фактор, который напрямую влияет на стоимость жилья. Состоятельный клиент обязательно обратит внимание на пейзаж, который ему придется созерцать из окна своей квартиры, и чем он красивее, тем дороже обойдется аренда или покупка жилья. Особое внимание виду из окна уделяется при выборе места для постройки пентхаусов. Ведь из окон этих дорогостоящих элитных домов вид должен быть изумителен.

Площадь квартиры. Элитной может быть только та недвижимость, площадь которой, в общем, превышает сто квадратных метров.

Интерьер. Здесь внимание обращается не только на количество вложенных средств в ремонт, но и на его качество. Большую роль играют элементы отделки, а также стильный и оригинальный дизайн интерьера, выполнен за последними тенденциями моды. Сейчас очень популярны натуральные материалы с дерева, камня, бамбука и т. д.

Бизнес: Агентство недвижимости

Теперь, когда вы разобрались с главными отличиями обычной недвижимости от элитной, можете заняться составлением бизнес-плана организации агентства элитной недвижимости. В первую очередь вам следует изучить рынок недвижимости города, в котором собираетесь открываться. Узнайте спрос и предложение на данные услуги.

Определите:

  • сколько ваших потенциальных клиентов хотят сдать недвижимость в аренду;
  • сколько людей желает снять жилье;
  • сколько хотят продать недвижимость;
  • сколько планируют купить.

Зная все аспекты данного направления, можно открывать агентство элитной недвижимости даже в крупном городе. Вряд ли ваша организация будет иметь аналоги среди подобных агентств. У вас будут все шансы стать, возможно, единственным агентом в городе, который качественно выполняет свою работу.

Почитать другие статьи на блоге:






Оставить ответ

Вы можете использовать эти HTML тэги

<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Антибот, достали спамом! * Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.