1. В Фокусе
  2. >>
  3. Бизнес проекты
  4. >>
  5. Ипотечное консультирование



Ипотечное консультирование

Ипотечное консультирование как способ  для начала своего бизнесаЖильё – одно из самых дорогих благ для человека, но одновременно и одно из самых нужных. У многих семей даже после многолетних накоплений не хватает средств, чтобы приобрести квартиру в хорошем доме, поэтому люди вынуждены пользоваться услугами банков, предоставляющих ипотечные кредиты.

Предложений на рынке ипотечного кредитования огромное множество, и люди, как правило, не хотят выбирать самое выгодное кредитное предложение самостоятельно, а готовы отдать несколько тысяч (или десятков тысяч) рублей за подбор самого выгодного для них вида кредитования. На этом мы и предлагаем вам заработать свой первый капитал.

Если вы выберете ипотечное консультирование в качестве своего бизнеса, вы должны стать независимым экспертом. Сегодня на рынке существует множество агентств недвижимости, которые также предоставляют клиентам услуги по выбору самого лучшего банка для ипотечного кредитования, но такие организации исходят прежде всего не из интересов клиента, а из своих собственных интересов, рекомендуя потенциальному заёмщику средств только те банки, с которых у этих агентств есть договорённости о рекламе (естественно, условия займа в банках, рекомендуемых агентствами недвижимости, выгодными для клиента быть не могут).

Вы же, в отличие от такие агентств, должны будете действовать в интересах клиента, перебирая предложения по ипотечному кредитованию от всех банков вашего региона и выбирая только те, которые подходят клиенту по сроку займа, размеру ежемесячной выплаты, процентной ставке и иным условиям займа. Кроме того, вы должны будете предупредить клиента обо всех возможных рисках, которые он может понести, взяв кредит в рекомендованном вами банке, и рассказать о возможных путях решения потенциальных проблем.

Как же стать хорошим ипотечным консультантом?

Во-первых вам нужно разобраться во всех нюансах ипотечного кредитования. Для этого вам нужно детально ознакомиться с предложениями по ипотеке всех финансовых учреждений вашего региона, посетить банки, предложения которых показались вам наиболее выгодными и расспросить консультантов банка обо всех нюансах данного вида кредитования, а затем, опираясь на полученную информацию, составить базу данных с указанием наиболее выгодных банковских предложений для разных категорий населения (не забывайте также и о том, что условия кредитования периодически меняются, поэтому и ваша база данных должна будет своевременно обновляться).

Кроме того, можно посетить специальные семинары и получить свидетельство ипотечного брокера (как правило, такие семинары длятся чуть меньше недели, за прослушивание курса вам придётся отдать 7-10 тысяч рублей).

Имея на руках сертификат ипотечного брокера и базу данных предложений по ипотеке от всех банков региона, можно приступать к консультированию клиентов. Можно устраивать как индивидуальные (от 1000 рублей/час), так и групповые (500-700 рублей с человека) консультации, кроме того, вы можете оказывать сопутствующие услуги (подготавливать документы потенциального заёмщика, рассказывать клиенту, как правильно вести себя в банке и т.д.).

Во сколько же обойдётся такой бизнес?

Как уже было сказано выше, около 10 тысяч рублей вам нужно будет отдать за семинар, кроме того, примерно таких же капиталовложений потребует и создание базы ипотечных предложений (конечно, если у вас получится составить её самостоятельно, то затраты будут минимальны).

На первых порах на аренду офиса можно не тратиться, проводя консультации в согласованных с клиентом местах, но если вы хотите проводить групповые семинары или просто хотите расширить свой бизнес, без аренды достаточно крупного офиса (желательно как можно ближе к центру города) не обойтись.

Впрочем, несмотря на достаточно крупный размер капиталовложений, окупиться бизнес может достаточно быстро: даже при минимальной рекламе (реклама на тематических форумах в Интернете и расклейка объявлений на рекламных стендах) у вас вскоре будет достаточно много клиентов, и если вы зарекомендуете себя как профессионал в области ипотечного кредитования, то вскоре клиентов станет ещё больше, и вы будете получать хорошую, а главное, стабильную прибыль.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *