Группы принципов оценки имущества

Как известно, прежде чем что-то продать или купить, нужно произвести детальную оценку стоимости продаваемого объекта, в чём предпринимателям и помогают принципы оценки имущества. Данные принципы, речь о которых и пойдёт в статье, не могут обеспечить абсолютно точную оценку рыночной стоимости чего-либо, но способны обеспечить достаточно высокую точность оценивания. Принципы оценки имущества – это не что-то отдельное, все принципы (даже из разных групп) взаимосвязаны, и часто резкое изменение стоимости чего-либо – результат влияния нескольких принципов сразу. Принципы оценки имущества делятся на четыре группы: 1. Принципы, отражающие стоимость отдельных компонентов объекта. 2. Принципы, основанные на взглядах и представлениях потенциального покупателя. 3. Принципы, …

Применяем фундаментальный анализ

Каждый потенциальный инвестор встаёт перед вопросом: в активы каких компаний лучше всего инвестировать средства? Чтобы определить наиболее перспективные в кратко- и долгосрочной перспективе бумаги, существует множество методик и способов анализа. В этой статье мы расскажем о самом популярном методе анализа ценных бумаг – фундаментальном анализе. Фундаментальный анализ – анализ перспектив прибыльности ценных бумаг той или иной компании на основе оценки деятельности эмитента (компании, выпускающей ценные бумаги). В процессе фундаментального анализа оцениваются как внешние факторы, способные повлиять на стоимость бумаг эмитента (состояние экономики государства, где функционирует компания, состояние отрасли), так и внутренние факторы (состояние дел в конкретном предприятии). Фундаментальный анализ производится …

SWOT-анализ

Решение открыть бизнес сопровождается финансовыми планами (где взять деньги, в каком объеме), стратегическими планами (как распорядиться деньгами, какая будет структура вложений и т.д.), маркетинговыми планами (каков спрос на вашу продукцию/услуги/работы, какие цены в данной отрасли на аналогичный товар). Учесть все вышеуказанные факторы и принять на их основе правильное управленческое решение достаточно сложно, однако бесценную помощь в данном вопросе оказывает SWOT-анализ бизнеса. SWOT – это аббревиатура от четырех категорий на английском языке: сильные стороны, слабые стороны, возможности, угрозы. SWOT-анализ позволяет оценить уровень конкурентоспособности фирмы независимо от длительности ее существования (несколько десятков лет или только открывшаяся). Он дает возможность аналитику ясно и …